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施工前相鄰房屋影響檢測

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2023-04-19 15:40:54????點(diǎn)擊:38

  為什么要做施工相鄰影響檢測?

  隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè),工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時(shí)有發(fā)生,工程周邊矛盾日益突出。

  施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在工程施工前及時(shí)委托專業(yè)的房屋鑒定公司對(duì)房屋檢測進(jìn)行工作,房屋檢測單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。

  房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù),對(duì)一般建筑物,應(yīng)不小于2倍基坑深度;對(duì)于文物建筑和歷史建筑,應(yīng)不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計(jì)要求確定。

       相鄰影響

  施工前相鄰房屋影響檢測主要工作內(nèi)容?


 ?。薄⒎课萁ㄖ?、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查;


 ?。病⑹占课菰腥繄D紙資料,補(bǔ)充繪制房屋的標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面示意圖;


 ?。?、房屋與相鄰基坑位置關(guān)系調(diào)查;


 ?。?、相鄰基坑工程概況調(diào)查;


  5、房屋完損狀況現(xiàn)場檢測;


 ?。丁y量房屋現(xiàn)有傾斜率,并對(duì)房屋沉降監(jiān)測點(diǎn)的初始高程進(jìn)行測量復(fù)核;


 ?。贰R總檢測結(jié)果,分析房屋的變形敏感區(qū)域,并對(duì)變形損壞的報(bào)警值進(jìn)行建議;


 ?。?、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,對(duì)該批房屋進(jìn)行評(píng)定,并提出合理化建議。



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